内外装リフォーム工事【福津市 S様邸】


福津市にて、中古住宅購入後の内外装工事のご依頼をただきました。

内部は主に、水廻り設備機器の入れ替えや、フロアの張り替え、クロスの貼り替えなどです。

外部工事では、現況が1台しか駐車できない車庫の拡張をおこない、2台分の駐車スペースを確保するという外構工事でした。

フロア張り替え工事

既存フロア現況

床鳴りはしていませんでしたが、フロア表面の色落ちが目立っていました。

フロア張り替え(施工前)
フロア張り替え(施工前)


フロア張り及び木部塗装

もともとのフロア色よりも少し明るい色の床材できれいに仕上がっています。

木部(白色)塗装もおこないました。

フロア張り替え(施工後)
フロア張り替え(施工後)


玄関収納施工

調湿建材が湿気やニオイを吸着

既存の下駄箱(下部収納の和風下駄箱)を撤去して新しいものを設置。

 

壁面の補強を行い、もともと付いていた下駄箱と同じサイズのものを施工しました。

 

下駄箱内部の棚板裏面には調湿建材が付いていて、湿気やニオイを吸着します。

 

湿度をコントロールしてユニット内部を爽やかに保ってくれます。

玄関収納設置(収納目安:30足)
玄関収納設置(収納目安:30足)


タイル貼りの浴室からシステムバスへ

タイル貼りの浴室

既存の浴室はタイル貼りで、扉は引違戸。

扉と浴槽の間がデッドスペースになっており、浴槽はやや小さめでした。

既存浴室(解体前)
既存浴室(解体前)


浴室土間の高さ調整で床の段差を解消

配管工事とシステムバスの足を固定するための土間工事が完了しました。

 

システムバスを組み立てたときに、洗面所の床と浴室の床の高さが同じ(バリアフリー)になるように土間の高さを設定しています。

既存浴室(解体後)
既存浴室(解体後)


ワンサイズ大きな浴槽へ

扉を折れ戸にして浴槽側に壁を新しく設けることにより、浴槽がワンサイズ大きくなりました。

 

浴室の床の高さは洗面所の床と同じ高さ(バリアフリー)になるように施工しています。

 

浴室の床はCMでおなじみ『ほっカラリ床』。

 

水滴を残さず撥水し、翌朝にはカラリと乾くので、カビが発生しにくくお掃除も楽です♪

 

冬の時期の床の冷たさもこれで解消です^^

 

【システムバス:TOTO】

システムバス(施工後)
システムバス(施工後)


ぬれ縁施工

ぬれ縁とは

雨戸の外側などに付けられた縁側のことで、壁などがなく風雨に晒されることからこのように呼ばれています。

ぬれ縁(施工前)
ぬれ縁(施工前)


節の少ない桧(ヒノキ)のぬれ縁

節の少ない美しい杢目の桧を使用。

 

塗装(防腐・防虫)仕上げです。 

ぬれ縁(施工後)
ぬれ縁(施工後)


駐車場拡張・カーポート・門柱・フェンス工事

既存フェンス及び塀の解体

既存のフェンスを撤去し、塀を解体して2台分の駐車スペースを確保します。

 

駐車スペース拡張後は、カーポートと門柱も新規に取り付け、洗車用の水栓も駐車場内に設けます。

外構工事(施工前)
外構工事(施工前)


左右で違うサイズのカーポートを連結

カーポートは【LIXIL ネスカRレギュラー(M合掌)ロング柱H-25】

これは、1台用のレギュラータイプのカーポートを中心で連結したタイプです。

左右で違うサイズのカーポートを連結できるのが特徴です。

カーポートの柱の長さについて

カーポートの柱の高さは、標準柱(H-2.2m)・ロング柱(H-2.5m)・H28柱(H-2.8m)の3種類あります。

現在は、乗用車にお乗りでも、将来的に車高の高い車に乗り換える可能性があれば、柱の高さはロング柱(H-2.5m)にしておくのがお勧めです。

こちらのお客様は、カーポートの奥の階段を上がったところが玄関なので、圧迫感を抑える目的と、将来の車の乗り換え(車高の高い車)を見据えてロング柱にされました。

外構工事(施工後)
外構工事(施工後)


今回リフォームさせていただいた箇所は...

 

  • 浴室工事(タイル貼り浴室→システムバス)
  • 1F・2Fトイレ
  • 洗面所床貼り替え(クッションフロア)
  • クロス貼り替え
  • フロア張り替え
  • 玄関収納取り付け
  • 木部塗装
  • ぬれ縁施工
  • ガス給湯器入れ替え
  • 駐車場増設
  • カーポート工事(2台分)
  • 目隠しフェンス設置

 

(工期:3週間)

 

ご依頼いただき有難うございました。 


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