お気軽にお問い合わせください

まずは、「お電話」または「お問い合せフォーム」よりご連絡下さい。工事内容やおおよそのご予算などを伺い、お打ち合わせする日程を決めます。
（※ご来店は完全予約制とさせて頂いております。）

電話番号：092-942-3399 （受付時間：9:00～17:00）

「お問い合わせフォーム」はこちらから＞＞

弊社では、お客様に丁寧な説明を常に心掛けておりますので、お気軽にご連絡ください。

土地が決まっていない方もサポート

土地がまだ決まっていない方は､住宅会社に相談しづらいものです。しかし､ZACC建築工房では土地探しや資金計画から具体的に相談をお受けしています。自分たちだけで土地探しをするよりも建築的な視点でアドバイスを受けながら探すほうが間違いが少ないのです。最終的に予算不足などにならないように､住宅ローンなどのアドバイスも積極的にサポートいたします。

また、弊社にはファイナンシャルプランナーが在籍しておりますので、ライフプラン表の作成も行なっております。

プランを行う上で大切なこと

土地が決まって具体的にプランニングを始める時には､敷地調査とヒアリングをさせていただきます。敷地調査は､敷地形状や法規的な調査だけではなく､光の入り方や風の通り道､視線の方向など､そこに暮らす際に大切になることをプロの視点で調査します。

また､ヒアリングはあなたの家族が新しい家に臨むライフスタイルを教えていただく大切なステップです。理想とされる室内のイメージや間取り、生活動線、収納のこだわりなど、弊社の設計士と話し合っていただき、イメージを共有しながらプランの構想を行います。

設計プランのご提示

いよいよ最初のプレゼンテーションです。

設計プランの内容をご確認いただき、変更がある場合は再度プランの作成を行います。注文住宅は、規格型住宅と違って白紙からの図面作成に始まり、全てにおいて決める事があります。計画は行ったり来たりを繰り返しながらひとつひとつの過程に納得を重ねて理想の住まいへと近づけるように進めて行きます。

間取りと仕様・価格の決定

具体的なプランを決めるための打ち合わせを進めます。そのなかで､各仕様も同時に決めていきます。ご予算をオーバーしないように全体をトータルで管理しながら進めていきますのでご安心ください。

建築請負契約

プラン･仕様･価格･スケジュールが決定したら､建築請負契約の締結となります。

その後､確認審査機関に建築確認申請を行います。長期優良住宅の場合は､同時にその書類作成 及び 申請業務がはじまります。

新築時に欠かせない地盤調査

建築工事着工前にまず行わなければならないのは地盤調査です。

地盤調査では、土の硬軟や締まり具合の判定、軟弱地盤の層厚確認など、地盤が構造物を安全に支持できるかどうかを技術的に測定します。調査に基づき適切な基礎工事を行い、お引渡し時に地盤保証書を発行いたします。（※地盤調査の測定結果によっては、地盤改良工事が発生する場合がございます。）

工事着工前に地鎮祭（土地の神様を奉り、建築工事の無事を 祈願する）と近隣挨拶を行います。

敷地には家の配置をロープで表示し、敷地に対する建物の位置関係を確認してただきます。

いよいよ建築工事スタートです

地鎮祭を終え､確認申請がおりたらいよいよ着工です。

ZACC建築工房はハウスメーカーのような下請け施工ではありません。自社での直接施工で工事を進めていきます。一級建築施工管理技士の資格を持つ担当者が現場に入り､しっかりと管理できる体制を整えています。

第三者検査機関による検査①

基礎工事では、第三者検査機関による配筋調査を行います。鉄筋の径や配筋の形状・位置・ピッチの確認など多くのチェック項目があり、設計図書と一致しているかどうかをしっかり確認します。

家づくりの醍醐味

基礎工事が完了したら次はいよいよ大工工事が始まります。

上棟（棟上げ）当日は、一般的に1日で建物の骨組みが出来上がり、屋根板が張られます。（餅まきを希望されるお施主様には、弊社の方でお餅の手配も行っております。）

家づくりの過程で一番の醍醐味は、マイホームが現場で少しづつ形となって行く途中経過を実際に見れることです。一つひとつの工程がどのように流れ作られていくかを知ることで完成してからの住まいに対する愛着や喜びも大きなものとなります。

第三者検査機関による検査②

工事が進められていく中で、第三者検査機関による中間検査を実施し、法令への適合や建築物の構造上の安全性を確認します。

中間検査に合格すると、「中間検査合格証」が交付されます。（中間検査に合格しないと、次の工事の工程に進むことはできません。）

第三者検査機関による検査③

仕上げ工事が終わるとクリーニングを行い、建築基準法に定められた検査（完了検査）を実施します。

この第三者検査機関による完了検査に合格すると、「検査済証」が交付されます。

☆完成☆

お引き渡し前に施主様立会いの下、最終チェックや住宅設備機器類の取り扱い説明を行います。

お引き渡し後に建物の住宅瑕疵担保責任保険の保証書が交付されます。

新しい暮らしを楽しみがら愛着を持って住んでいただけたら幸いです。

お引渡し後もしっかりサポート

これから長いおつきあいが始まります。定期点検時にはドローンを使った屋根点検も実施しております。

ZACC建築工房は福岡県での地域密着住宅会社であり､末永く安心してお付き合いいただければと思います。