新築 ・ 注文住宅ご依頼からの流れ

Step1 ご相談

お問い合わせ-ご相談

まずは、「お電話」または「お問い合せフォーム」よりご連絡下さい。工事内容やおおよそのご予算などを伺い、お打ち合わせする日程を決めます。
(※ご来店は完全予約制とさせて頂いております。)

電話番号:092-942-3399 (受付時間:9:00~17:00)

「お問い合わせフォーム」はこちらから>>

弊社では、お客様に丁寧な説明を常に心掛けておりますので、お気軽にご連絡ください。

Step2 初回ヒアリング

ヒアリング

建築したい地域やご希望の間取り、ご予算等、お客様のご要望、お客様が描く理想の住宅像をお聞かせください。

どこにどうこだわるのかを家族全員で話し合い、優先順位をつけてまとめておくと次回の打ち合わせの際に便利です。

Step3 敷地調査

敷地調査

お客様の希望や理想を考慮に入れた住まいの建築が可能かどうか、まずは建築予定地の敷地・周辺環境調査を行います。

Step4 プランニング

プランニング

お客様の理想とされる室内のイメージや間取り、生活動線、収納のこだわりなど、弊社の設計士と話し合っていただき、イメージを共有しながらプランの構想を行ないます。

そして、お客様のご希望やご要望を一旦お預かりした上で、敷地の諸条件を考慮しながらプランの作成を行います。

 

Step5 計画案のご提案・プラン決定

計画案のご提案・プラン決定

作成したプラン内容をご確認いただき、変更がある場合は再度プランの作成を行います。

注文住宅は、規格型住宅と違って白紙からの図面作成に始まり、全てにおいて決める事があります。計画は行ったり来たりを繰り返しながらひとつひとつの過程に納得を重ねて理想の住まいへと近づけるように進めて行きます。

設計プランの内容にご納得いただけましたら、そのプラン内容でのお見積をご提示させていただきます。

Step6 ご契約

ご契約

お見積内容を確認いただき、ご納得いただけましたらご契約となります。その際に、施工日数や竣工までの流れを再度ご確認します。

Step7 建築確認申請手続き・地盤調査

建築確認申請手続き・地盤調査

お客様に設計の詳細内容をご確認していただいた後、担当スタッフが官公庁へ建築確認の申請を行います。この建築確認をクリアすると確認済証が交付されます。

地盤調査では、土の硬軟や締まり具合の判定、軟弱地盤の層厚確認など、地盤が構造物を安全に支持できるかどうかを技術的に測定します。調査に基づき適切な基礎工事を行い、お引渡し時に地盤保証書を発行いたします。(※地盤調査の測定結果によっては、杭工事が発生する場合がございます。)

Step8 地鎮祭

地鎮祭

工事着工前に地鎮祭(土地の神様を奉り、建築工事の無事を 祈願する)と近隣挨拶を行います。

敷地には家の配置をロープで表示し、敷地に対する建物の位置関係を確認してただきます。

 

Step9 着工

着工

着工前に工程表をお渡しします。

施工規模によって異なりますが、完成までの目安は、基礎工事の着工からおおよそ3~4カ月となります。

Step10 基礎配筋検査

基礎配筋検査

基礎工事では、第三者検査機関による配筋調査を行います。鉄筋の径や配筋の形状・位置・ピッチの確認など多くのチェック項目があり、設計図書と一致しているかどうかをしっかり確認します。

Step11 上棟(棟上げ)

上棟(棟上げ)

基礎工事が完了したら次はいよいよ大工工事が始まります。

上棟(棟上げ)当日は、一般的に1日で建物の骨組みが出来上がり、屋根板が張られます。(餅まきを希望されるお施主様には、弊社の方でお餅の手配も行っております。)

家づくりの過程で一番の醍醐味は、マイホームが現場で少しづつ形となって行く途中経過を実際に見れることです。一つひとつの工程がどのように流れ作られていくかを知ることで完成してからの住まいに対する愛着や喜びも大きなものとなります。

Step12 中間検査

中間検査

工事が進められていく中で、第三者検査機関による中間検査を実施し、法令への適合や建築物の構造上の安全性を確認します。

中間検査に合格すると、「中間検査合格証」が交付されます。(中間検査に合格しないと、次の工事の工程に進むことはできません。)

Step13 完了検査

完了検査

中間検査同様に、建築基準法に定められた検査(完了検査)を、竣工後に実施します。

この第三者検査機関による完了検査に合格すると、「検査済証」が交付されます。

 

Step14 お引渡し

引き渡し

引き渡し前に施主様立会いの下、最終チェックを行います。

引き渡し後、建物の住宅瑕疵担保責任保険の保証書が交付されます。


迅速・誠実に対応させていただきます。

お気軽にご連絡ください。


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